Potwierdzające wyniki
Do pewnego czasu fundusze inwestycyjne osiągały naprawdę bardzo dobre wyniki, które automatycznie przekładały się na wzrost ich aktywów oraz zyski inwestorów. Nic więc dziwnego, że stale zwiększało się inwestowanie w fundusze notowania i wyniki to potwierdzały. Problemem były tylko i nadal są koszty obsługi funduszy inwestycyjnych w Polsce, które należą do jednych z najwyższych w europie.
Decydując się na ten rodzaj inwestowania Inwestorzy mają stale ten sam dylemat, bowiem skoro fundusze inwestycyjne, to na co najlepiej postawić, na ryzyko czy bezpieczeństwo? Duży zysk przy zwiększonym ryzyku, czy mniejszy ale pewny? Akcje czy obligacje? A może jedno i drugie? Pytania mnożą się, bowiem oferta rynku funduszy inwestycyjnych jest bogata, dlatego wybranie najbardziej odpowiedniego dla siebie funduszu nie jest łatwym zadaniem.
Łatwe rzeczywiście nie jest, ale w podjeciu decyzji mogą inwestorom pomoc doradcy finansowi, którzy doskonale znają ten rynek. Wprawdzie z ostatnich analiz wynika, że najlepiej wychodzą na tym rynku inwestorzy, którzy inwestowali w fundusze bardziej bezpieczne, ale sytuacja może w każdej chwili się zmienić. Fakt, że nie wszyscy lubią ryzyko i ci którzy wolą bezpieczniej inwestować stawiają na przykład na fundusze zrównoważone. Zresztą decydując się w inwestowanie w fundusze notowania najlepiej określają w jakiej są kondycji. Są jednak na przykład tacy tacy, którzy wolą fundusz nieruchomości. Dlaczego?
Inwestyjąc w fundusze notowania ich na rynku są bardzo ważne, ale dobrze też posiłkować się opiniami doradców, którzy znają się na tym biznesie. A ci na przykład rzeczywiście doradzają też fundusze nieruchomości, boiwiem jak wiadomo najcześciej na nieruchomościach się nie traci. Pierwsze fundusze nieruchomości, które powstały w naszym kraju miały charakter zamkniety, czyli takie, które zamiast jednostek uczestnictwa oferowały inwestorom certyfikaty inwestycyjne. Najprościej rzecz ujmujac są to udziały, które fundusz inwestuje przede wszystkim w nieruchomości komercyjne /centra handlowe, biurowce, magazyny/
Jak każdy fundusz, również fundusz nieruchomości ma swoje zalety oraz wady, zaletą jest z pewnością fakt, że na nieruchomościach raczej się nie traci, wadą, że można je nabyć tylko w określonym czasie, w formie tak zwanych subskrypcji organizowanej przez towarzystwa funduszy inwestycyjnych. Poza tym – jak już wspomnieliśmy - na rynku funduszy inwestycyjnych, obojętnie czy są to fundusze akcji, zrównoważone, nieruchomości czy każde inne /prócz funduszu funduszy/, jest jeden poważny problem, który zwie się obsługa funduszy inwewstycyjnych, czyli tfi. Zarządzający funduszami towarzystwa funduszy inwestycyjnych należą do najbardziej drogich na rynku europejskim i wszystko wskazuje na to, że zarzadzanie stanie się jeszcze droższe.